宏观经济日报

来源：　　作者：黎敏　　发布时间：2017-10-25

国家统计局今日发布了 2017 年 9 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。

70 个大中城市中一线城市房价同比及环比回落； 二三线城市房价同比涨幅也继续回落。 9 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降 0.2%。 另外一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续 12 个月回落， 9 月份比 8 月份分别回落 3.5 和 3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 10 个月回落， 9月份比 8 月份回落 2.2 个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续 8 个月回落， 9 月份比 8 月份回落 1.8 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续 2 个月回落，9 月份比 8 月份分别回落 1.1和 0.6 个百分点。

预计四季度房地产价格会稳步回落。 1、 国家政策所向。 住建部发言人说， 将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 2、 目前库存水平并非历史低位，而房价增速将持续放缓，土地购置需求难以持续回升。 虽然库存下降推升房地产企业购地需求，但并不意味着购地增速会持续攀升， 因为当前房地产库存虽然有所下降，但并未降到历史低位。 待售面积依然显着高于 2013 年之前水平。而如果需求增速持续回落，房地产库存可能再度由去化转为上升，对土地购置需求形成抑制。

综上所述， 我们认为， 国家统计局今日发布了 2017 年 9 月份 70个大中城市住宅销售价格统计数据， 70 个大中城市中一线城市房价同比及环比回落， 二三线城市房价同比涨幅也继续回落， 预计四季度房地产价格会稳步回落， 1、 国家政策所向， 住建部发言人表示将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。 2、目前库存水平并非历史低位，而房价增速将持续放缓，土地购置需求难以持续回升。

责任编辑：《每日财讯网》编辑

上一篇：9月消费数据点评：多元因素制约消费 网上零售消费前景好

下一篇：没有了！