青浦吴江嘉善 商机在哪里

来源：甄爱军　　作者：《每日财讯网》编辑　　发布时间：2019-04-26

　　长三角区域一体化发展已经上升为国家战略，继京津冀、粤港澳之后，长三角迎来重大历史机遇。上海的青浦、江苏的吴江和浙江的嘉善位于江浙沪的交界处，未来有望成为长三角一体化核心区。本刊记者亲临实地采访，为你带来新的投资机会。

　　长三角一体化提速

　　在今年的两会上，李克强总理作政府工作报告时就明确提到，将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。这意味着长三角一体化进程将明显提速。

　　将长江三角洲区域一体化发展上升为国家战略，并不令人意外。长三角地区包括上海、江苏、浙江、安徽三省一市，常住人口2.2亿，是全国的六分之一。截至2018年，区域内年经济总量突破20万亿元，约占全国四分之一，是我国经济增长的重要引擎，在我国经济社会发展建设中具有举足轻重的影响和地位。

　　而这其中，长三角一体化发展示范区将会成为未来发展的重点。在今年年初，上海市首次提出将合力推进建设“长三角一体化发展示范区”。公开消息显示，目前，国家发改委正在就长三角一体化发展规划纲要征求意见，上海正在与江苏、浙江研究制定长三角一体化发展示范区方案。

　　长三角一体化发展示范区到底设在哪里？目前没有具体结论。但我们可以从近期各地省市领导的调研中去探寻方向。在3月初，浙江省委常委、常务副省长冯飞在嘉善调研落实长三角一体化国家战略情况，助推嘉善主动参与长三角一体化发展示范区建设。调研中，冯飞强调，示范区建设是长三角一体化发展的重中之重，浙江将举全省之力推进示范区建设，嘉兴尤其是嘉善必须承担起全省使命。在今年1月初，为推进长三角区域一体化发展战略，江苏省委书记娄勤俭在苏州调研时也专程来到了吴江。

　　至于示范区将展示哪些内容，专家表示主要体现在制度创新方面，尤其是在建立多领域、多层次的协调发展机制，破除一系列现实与隐形的壁垒及体制机制障碍方面，将会展开探索。此外，各地在协作发展方面，如何实现区域产业协同发展、避免同质化竞争等问题，也会积极展开探索。还有就是开放方面也有示范作用，建立一体化市场并实现更高层次的对外对内双向开放。

　　三地已积极准备

　　从政府层面来看，上海的青浦、江苏的吴江和浙江的嘉善三地为推进长三角一体化已经进行了积极的准备工作。

　　3月份，上海市发改委有关领导前往吴江开展长三角区域一体化发展专题调研。同样也是在3月初，嘉善县代表团赴上海市青浦区考察。

　　3月6日上午，嘉善县西塘镇至苏州市吴江区黎里镇的跨省公交7619路专线、吴江黎里镇到上海青浦的跨省公交7618路专线正式开行。

　　就在今年2月，青浦、吴江、嘉善三地已经发布了《青浦、吴江、嘉善2019年一体化发展工作方案》，初步确定了今年推进一体化发展的7个方面51项重点工作。

　　推进示范区建设也成为各地今年的重点工作之一。今年的上海市政府工作报告中指出，要全力实施长江三角洲区域一体化发展国家战略，合理推进长三角一体化发展示范区建设。而吴江在2019年的政府工作报告中，更是提出要融入长三角区域一体化，全力把吴江建设成为长三角区域一体化发展的先导区。

　　此外，嘉善已启动产业规划和城乡总体布局的研究，正抓紧排摸梳理与上海、江苏的政策差异，全面开工省际交界断头路，集中资源力量加快建设高能级平台，大力实施交通基础设施建设，探索建立高质量发展的体制机制。吴江也已启动沪苏湖城际高铁建设，做好通苏嘉城际高铁前期准备，与上海间的断头路也陆续打通，区域交通基础设施互联互通全面推进。

　　机会来自哪里

　　未来随着长三角一体化发展战略规划实施，各类资源聚集，为发展赋能。

　　在顶层设计与国家战略的推动之下，大量的投资涌入将是必然的，结合长三角固有的强劲经济与产业实力，长三角区域未来即将迎来重大机遇。对于创业者来说，长三角是中国城市与经济发展最具活力的地区，发展速度和机遇将继续领跑全国。因此创业者应该主动聚焦长三角，以便充分享受区域发展的红利，让趋势助力自己创业成功。

　　另外，投资者还可以在二级市场上寻找机会。可以预见，长三角一体化发展战略的推动，会推动区域内相关基础建设的需求，同时带动相关行业发展。这主要可以从3个维度去寻找机会：首先是对外开放方面，预计上海自贸区是核心载体，可关注物流、港口、贸易、金融板块；其次是科技创新方面，科创板叠加G60科创走廊，关注本地产业园区、校办企业、创投企业等上市公司；最后，一体化将打破区域间的制度壁垒，促进基础设施互联互通，因此新老基建、环保行业也会受益。

　　当然，长三角一体化发展战略并不会为炒房提供机会。据了解，在2017年4月初雄安新区消息公布之后，便有炒房客赶往雄安寻找机会，当地开发商紧急封盘提价。不过好在政府及时出手干预，才让雄安楼市避免遭到爆炒。据了解，包括青浦、吴江和嘉善，目前仍然执行限购政策，投机客一时难以找到下手机会。有业内人士建议，现阶段以及未来一段时间楼市限购政策不太可能放松，不会给炒房客留下机会。

　　近日，本刊记者专程奔赴青浦、吴江和嘉善，对当地生活、就业、投资机会等进行了考察，在后面的文章中将一一展开介绍，同时也会揭示未来二级市场上存在的机会。

责任编辑：《每日财讯网》编辑

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